Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chirac-Bellevue →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Barbara Vimon vous propose: Située à moins de 10 minutes en voiture du centre bourg de Neuvic, sur un promontoire verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, entièrement restaurée avec des matériaux naturels et respirants et avec le concours de Maisons Paysannes de France, composée d'une maison d'habitation principale et d'un gîte attenant mitoyen indépendant. Originellement couvertes en chaume, puis en ardoises traditionnelles, les deux charpentes ont été redressées et les deux couvertures refaites entièrement à neuf en 2011.Elevés sur dalle de chaux / chanvre avec chape hérisson ventilée, les logements se composent ainsi :* Maison principale au RDC : Salle à manger de 38,9m² avec cuisine américaine équipée et aménagée sur sol en travertin , salon de 32,5m² sur tommettes et plancher avec cantou (avec cave de 7m² en dessous) , une salle d'eau avec douche, lavabo double, et espace de rangement de 14,8m², WC séparé (toilettes sèches) , une buanderie / cellier de 12,9m² et une chaufferie de 9,5m². Au premier étage mansardé, un palier de 13,75m² dessert trois chambres, de 17m² exposée nord, 17,6m² avec dressing et 14,7m²...
