Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allassac →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 443 100 € | — mise en ligne |
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Nestenn vous propose à la vente sur les hauteurs d'Allassac cette maison de 203 mètres carrés construite en 2007 .Elle offre un cadre de vie paisible et un panorama imprenable. Grâce à son terrain de 2600 mètres carrés elle se situe dans un environnement privilégié.Le rez de chaussée comprend une immense pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande buanderie complète l'espace .La grande suite parentale est dotée d' une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'un point de vue exceptionnel.Le premier étage se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains , d'une vaste mezzanine polyvalente et d'un WC indépendant.Des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal pour un confort maximum.En complément la maison dispose d'un vaste sous-sol, d'un garage, d'une cave à vin idéale pour les amateurs ainsi que d'une pièce atelier.Possibilité de créer un studio indépendant.Aux extérieurs, vous y trouverez un couloir de nage de 12 mètres par 3 avec une vue à couper le souffle.Une propriété atypique,confortable et pleine de cha...
