Maison
Cornil 19150

Agence Citya Labrousse Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
137 000 €
125 m² 6 pièces 1 096 €/m² DPE D
Cornil 19150 · Citya Labrousse Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chanac-les-Mines

Rentabilité 52/100
1 096 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 006 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanac-les-Mines →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 137 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE SUR CORNILMaison en pierre de 125 m² comprenant un T2 libre et un T3 actuellement loué. Garage, cave, balcon, terrain et cour de stationnement.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Revenus locatifs immédiats et beau potentiel d'optimisation.Produit idéal pour investisseur.

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