Maison Perols-sur-vezere 4 pièce(s) 67 m2
Pérols-sur-Vézère 19170

Agence NESTENN USSEL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
88 500 €
67 m² 4 pièces 1 321 €/m² DPE G
Pérols-sur-Vézère 19170 · NESTENN USSEL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefond

1 321 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
535 €/mois
Loyer estimé (7,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefond →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 88 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence NESTENN USSEL vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur un sous-sol total, la partie habitation de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, le grenier dispose d'une partie aménagée en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux.Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs parcelles de terrain non attenantes pour un total de 3ha 17a 35ca.

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