Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du centre ville et des lycées, dans une rue calme, très jolie maison entièrement rénovée en 2021 comprenant salon/séjour avec cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC, dressing. Au rez de jardin : une grande chambre avec salle d'eau et WC, local motos/vélos, buanderie. Piscine 7x3. Jardin paysager avec arrosage automatique.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
