Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 121 545 € | — mise en ligne |
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Vente Occupée à PRIX RÉDUIT et MAITRISÉ : Devenez propriétaire d'un bien à potentiel pour 715 EUR du m². Age : Femme de 72 ans Bouquet : 121545 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 121545 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez une propriété rare alliant volume, potentiel et confort, située dans un environnement recherché de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de Brive. Cette maison se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. ? Un ensemble immobilier complet et attractif Cette maison propose deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une occupation multi-générationnelle, à de la location ou à un investisseme...
