Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emilie Drunet vous propose: BRIVE-LA-GAILLARDE - MAISON - T3 49M² - PARKING - BON ÉTATCette maison de Brive-la-Gaillarde offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 49 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Avec ses 3 pièces principales, elle séduit par son bon état général et ses équipements soignés.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 1 chambre climatisée de 15m2 avec dressing, salle d’eau et wc.En sous sol, on trouvera la seconde chambre avec entrée privative, salle d’eau et wc.Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète cet ensemble pratique.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et économique.Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561...
