Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Estivaux →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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A 20 mn de Brive, 5 mn accès autoroute A20, proche du centre bourg de Perpezac Le Noir, belle maison construite en 2004 sur sous-sol avec 5 331 m2 de terrain. Elle comprend entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour qui donnent directement sur une terrasse dominant le terrain avec de magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec un dressing et deux avec placards, salle de bains avec douche, wc, bureau. Le sous-sol est total et comprend une 4ème chambre, une salle d'eau à installer, un grand garage pour 3 véhicules et une cave. Il y a dans le salon séjour une climatisation réversible et la possibilité d'installer un poèle. DPE en D - VMC. Situation calme dans un bel écrin de verdure !
