Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lonzac →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre du village de Le Lonzac, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette maison entièrement clôturée avec allée goudronnée et jardin clos. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux grands garages avec portes automatiques. Au 1er étage, une grande chambre. Au 2e étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec poêle à granulés récent dans la cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant avec store extérieur, d'un grand couloir, d'un cellier, d'un WC indépendant avec douchette, d'une salle de bain avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec accès au balcon. Au sous-sol, une entrée principale, un garage et un cellier complètent ce bien. Un bel escalier en fer forgé dessert l'ensemble des niveaux avec un palier spacieux. Confort et prestations : chauffage par poêle à granulés, radiateurs à inertie récents, isolation des combles et des murs périphériques, ballon électrique, fibre optique, tout-à-l'égout. Bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé au cœur du village. Contactez Carine Open Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
