À vendre à Tulle, dans un secteur résidentiel, maison d'habi
Tulle 19000

Agence AGENCE BESSE RENAUDIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
132 500 €
121 m² 6 pièces 1 089 €/m² DPE E
Tulle 19000 · AGENCE BESSE RENAUDIE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles-sur-Corrèze

Rentabilité 53/100
1 089 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
979 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tulle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 089 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 132 500 € — mise en ligne
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Description

Maison d'habitation offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine (12,30m2), un séjour (30m2), une salle d'eau, 3 chambres et un WC.Le sous-sol complète l'habitation avec un garage ainsi que deux pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins.Terrain autour de l'habitation permettant de profiter d'un espace extérieur appréciableTaxe foncière 1900EUR environ

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