Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayen →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Ce corps de ferme en pierre composé d'une maison de 89 m² type 5 avec combles aménageables (90 m² au sol) et un sous sol total (90 m²), entourée d'un vaste terrain attenant de 18.505 m² avec petite mare, 2 granges (200 m² x 2 niveaux et 40 m²) et un four, se situe à Segonzac (19310) dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée de plain pied, cette maison vous offre aujourd'hui une pièce de vie chaleureuse avec cantou et cuisine équipée (42 m²), deux chambres (10 et 13 m²), une salle à manger (19 m²) pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La terrasse, quant à elle, offre un lieu agréable pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.A l'étage des combles aménageables de 90 m² au sol et au sous sol 2 caves (40 et 50 m²).L'ensemble se distingue par ses dépendances en pierre. Vous trouverez une première grange de 200 m² au sol comprenant 2 niveaux soit 400 m² total, une petite étable de 40 m², un four, un ancien lavoir qui complètent harmonieusement la maison principale. Ces bâtiments annexes, en lien direct avec le grand terrain, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Le...
