Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayen →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre de 117 m² habitables (280 m² construit) type 6 avec une grange attenante en partie aménagée et double garage (50 m² au sol x 2 niveaux), une deuxième dépendance (30 m²) avec un four le tout sur un terrain d'environ 14.426 m² avec une partie en partie construite (fondations déjà en place) 19310 Segonzac.En pleine campagne, le long d'une route sans circulation, sans nuisances et sans voisinage proche, je vous propose une maison d'habitation de 1885, en pierre, rénovée au goût du jour.Le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes à été préservé.Avec une jolie vue, la maison sur 3 niveaux, semi enterrée, est composée, au rdc, d'une entrée donnant directement dans le séjour avec cuisine US (34 m²) et son ancien cantou avec insert.Cette pièce, vous conduira à un double salon - salle à manger (38 m²) avec une porte fenêtre accédant directement sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc (6 m²).Cette pièce communique avec la grange attenante. A l'étage, un dégagement ouvre sur 3 chambres (14, 14 et 25 m² au sol) et un wc séparé.Une cave (30 m²) au sous sol est accessible par l'extérieur.Une grande allée goudronnée avec portail, vous conduira à la grange atten...
