Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagraulière →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 354 000 € | — mise en ligne |
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Spacieuse maison de quatre chambres avec un terrain de 4 350 m² et un fort potentiel d’aménagementEn entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un couloir menant directement à l’impressionnant espace de vie ouvert de 70 m². Cette pièce lumineuse et spacieuse constitue le cœur de la maison, offrant un cadre idéal pour cuisiner, dîner, se détendre et recevoir, le tout au sein d’un espace de vie harmonieusement agencé.Deux baies vitrées s’ouvrent directement sur la grande terrasse et les jardins environnants, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le chauffage de l’espace de vie principal est assuré par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite de l’espace de vie se trouvent trois chambres spacieuses mesurant respectivement environ 18 m², 16 m² et 13 m². Ces trois chambres bénéficient d’une vue agréable sur les jardins et sont chauffées par des radiateurs électriques performants. Elles sont desservies par une salle d’eau de 6 m², tandis qu’un débarras séparé de 6 m² offre un espace supplémentaire très pratique.De l’autre côté de l’espace de vie se trouve l’impressionnante chambre principale de 24 m²...
