Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chapelle-Spinasse →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (957 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Érigée au XIXe siècle dans le respect des codes architecturaux de son époque, cette somptueuse demeure séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Boiseries ornementales, parquets patinés, volumes généreux et baignés de lumière : chaque détail évoque le raffinement d?une autre époque. Avec une surface habitable de plus de 380m2, elle offre de vastes espaces de vie, de six chambres et de nombreuses possibilités d?aménagement. Nichée au c?ur de son parc de 1400m2, idéalement exposée et bénéficiant d?une position dominante, cette propriété figure parmi les plus belles résidences du centre historique. En complément, deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou projet locatif.
