Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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BRIVE deuxième couronne : dans quartier pavillionnaire, solide pavillon des années 1970 édifié sur S/Sol total comprenant une entrée, une chambre, salle d'eau avec toilettes, cuisine d'été avec accès sur le jardin, un débarras, un garage - buanderie - chaufferie (chauffage central gaz). Ce niveau dispose d'un ascenseur. Au premier étage : cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une véranda, couloir desservant un séjour, deux chambres, un bureau, Salle de douche - WC indépendant. Ascenseur. L'ensemble est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraichissement et de mise en conformité. Prix net vendeur 175 000 euros - Honoraires d'agence de 7,2 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Commerciale : Sylvie ROBERT - Siret no 42374869800051. Contact : 0681470677
