Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lonzac →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (666 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 59 900 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Propriétés-Privées Josepha Favard Immobilier vous propose au Lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros HAI (honoraires de 5 900 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 10,93 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 54 000 euros. Située au Lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Il comprend aussi une pièce complémentaire qui peut servir de bureau, d'espace d'accueil ou de pièce utile pour une activité. A l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Cette maison offre une base saine...
