Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 441 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 451 500 € | — mise en ligne |
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Très belle maison entièrement rénovée et lumineuse comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, WC séparé. A l'étage : une chambre avec salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec WC. Au RDC : espace salle de jeu et chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie. Le RDC ayant une entrée indépendante peut être utilisé en studio. Garage. Belles finitions, nombreux placards. Poêle à granules. Terrasse et jardin.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
