Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lascaux →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 336 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 244 500 € | — mise en ligne |
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À 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette magnifique propriété de caractère en pierres, nichée au coeur d'un hameau paisible tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle.Elle comprend :Une maison ancienne du XVII? siècle à rénover offrant un fort potentiel : cuisine spacieuse avec cheminée d'époque, vaste salle à manger, grand séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables, un sous-sol et une cave.Une grange en pierres couverte en ardoises développant 304 m² au sol, complétée par un appentis de 54 m², idéale pour de grands projets (stockage, atelier, gîtes).Le tout s'étend sur un superbe terrain d'environ 7 780 m², au calme absolu. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des grands espaces !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
