Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lascaux →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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A 15mn de Brive la Gaillarde, dans un hameau calme de Saint-Aulaire, découvrez cette charmante maison de caractère.Des espaces de vie généreux à rénover pour donner un nouveau souffle à cette propriété historique, vous profiterez de 5 chambres, 2 salles d'eau et WC, une vaste cuisine avec cheminée, une grande salle à manger et grand séjour.Combles aménageables, sous-sol et cave avec jardin autour.Possibilité d'acquérir une grange en pierres couverte en ardoises (aménageable) d'environ 300m² avec 6000m² de terrains.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
