Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chameyrat →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 550 € | — mise en ligne |
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NESTENN Seilhac vous propose à la vente une maison des années 80 de 167 m² habitables, située dans un secteur calme et pavillonnaire du Chambon à Saint Germain les Vergnes. Cette maison sur 2 étages comprend 7 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de 30,34 m², une terrasse de 8,73 m² et une dépendance de 15 m² sur un terrain de 1970 m². Construite en parpaing et brique, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Des travaux sont à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles (5 minutes) et à la gare (20 minutes). À proximité, vous trouverez un café, un dépôt, une épicerie, ainsi que des restaurants et un bureau de poste. Le prix de vente est de 208 650 €. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PRINCIPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914472832 - BRIVE LA GAILLARDE.
