Peu de marge : une offre autour de 19 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 19 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant. Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé. Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre. Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places). Tout le mobilier et le matériel est récent . Cuisine équipée. Réserve et bureau. Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées : - Bar - Brasserie - Bar à thèmes - Bar d'ambiance - Bar restaurant - Bar PMU - Restaurant traditionnel - Fast-food Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV Bail 3/6/9 ou bail précaire possible. (Un garant sera demandé) Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...). Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire. Cession du droit au bail à 19.000 euros, honoraires inclus de 4.000 euros à la charge de...
