Peu de marge : une offre autour de 9 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 9 500 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose le droit au bail de ce local commercial situé au centre ville de Dijon. Implanté dans une rue passante avec un ensemble de nombreux commerces de proximité et logements, vous disposerez d'une surface totale de 44 M² comprenant une partie commerciale (ou bureau) de 24 M² et un studio de 20 M² en parfait état tout équipé et meublé ! Possibilité de créer une surface commerciale plus grande (ou bureau) ou bien d'habiter le studio. Aucun travaux à prévoir. Vidéosurveillance (en location) Chauffage gaz. Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction. Mobilier complet compris dans le studio (canapé convertible, fours, machine à café, réfrigérateur,...etc... Tout est impeccable. Studio contemporain. Loyer 860 euros/ mois. Un bouveau Bail commercial sera mis en place Taxe foncière 910 euros/an. Equipement complet et en excellent état. Vente cause déménagement familial. Prix du fonds de commerce 9 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au 0638207240 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Moné...
