Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 183 600 € | — mise en ligne |
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Au RdC:- Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage (7,5 m²)- Salon/salle à manger avec cheminée en pierre et accès à la cour (32,5 m²)- Pièce avec cheminée en pierre (20 m²)- Chambre avec accès à la cour (15,5 m²)- Chaufferie avec pompe à chaleur avec accès à la cour et à la cave voûtée (10,5 m²)- Buanderie accessible depuis la cour (16 m²)Premier étage :- Palier avec accès au grenier- Salon/salle à manger avec cheminée en pierre et insert et accès à la terrasse extérieure (34 m²)- Cuisine (20 m²)- Chambre avec accès à la terrasse extérieure (18,5 m²)- Salle de bains (baignoire, lavabo, douche) (5 m²)- WC séparésGrenier (charpente et toiture neuves et velux)- Palier à rénover (6 m²)- Pièce à rénover avec chauffe-eau électrique (28,5 m²)- Pièce à rénover avec possibilité de créer une ensuite salle de bain (23 m²)- Cave voûtée avec puitsChauffage : pompe à chaleur et poêle à boisIsolation : Toiture isolée et double vitrage sur toutes les fenêtresLa maison est raccordée au tout-à-l'égoutDépendances :- Garage attenant à la maison voisine (37 m2) avec accès au jardin - Deux dépendances dans le jardin (stockage, débarras)
