Maison 12 pièce(s), VALLIÈRE
Vallière 23120

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
545 900 €
520 m² 12 pièces 1 050 €/m²
Vallière 23120 · Leggett Immobilier International

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banize

Rentabilité 60/100
1 050 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
4 462 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banize →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 533 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 545 900 € — mise en ligne
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Description

Manoir unique avec annexe, anciennes dépendances et jardin arboré dans un cadre rural idyllique - Une cour sur le plateau naturel de Millevaches, dans le centre de la France, offre un cadre idyllique à ce prestigieux manoir, son ancienne annexe et ses jardins.Le joli village de Vallière, à 2 km, dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, de cafés, etc., tandis que la maison se niche dans un petit hameau de quelques propriétés.Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, et Felletin, vieille ville aux boutiques artisanales et au marché hebdomadaire, se trouvent à proximité. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied, à cheval ou à vélo, sans oublier les lacs propices à la baignade. Cette région peu peuplée et verdoyante constitue une escapade parfaite, loin de la frénésie du monde.Le ciel nocturne y est exceptionnel : il a obtenu le prestigieux label de Réserve Internationale de Ciel Étoilé.

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