Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
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Maison plein pied sur sou sol enterré avec atelier de 340m2.Maison composée d'un hall d'entrée 4.4 m2, cuisine équipée 13m2, salon séjour "parquet massif" avec cheminée ouverte 24m2 ,4 chambres "3 parquet massif une moquette" de 10 à 12.3m2, bureau 6m2, wc, salle d'eau avec cabine de douche. Le sous sol accessible à partir de l'habitation et de l'arrière de l'habitation, composé d'un garage 44 m2 avec évier, chaufferie 10m2 "Chauffage central chaudière bois " buanderie 11m2,cave14m2.Un second local de 14m2 pouvant servir de garage ou atelier.Un locale de 320m2 sur sous sol complète le bien "accessible à partir de l'habitation ou par 2 grandes ouvertures en façade, fenêtres sur toute la longueur. "bâtiment lumineux"Un terrain "potager 192m2" en bout du local, un petit terrain à l'arrière de l'habitation, un terrain non attenant en face de l'habitation "829m2".Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage, taxes foncières 886€.Bien idéal pour grande famille, artisan. Aubusson à 12mn,Guéret 30mn.Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vent...
