Maison
Saint-Chabrais 23130

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149 500 €
128 m² 8 pièces 1 168 €/m² DPE E
Saint-Chabrais 23130

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Chauchet

1 168 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
934 €/mois
Loyer estimé (7,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chauchet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

Ensemble de DEUX maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches !La MAISON PRINCIPALE vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10m² aménagée et équipée.La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison.A l'étage un couloir dessert 3 chambres ( 19, 11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité.Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement.Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockageSur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière.De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio)La maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert Une cave se situe sous la maison LA SECONDE MAISON peut apporter un revenu complémentaire en l...

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