Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auge →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Niché au cœur d'un paisible village creusois à seulement 40 km de Guéret , 32 km de Montluçon , 10 km de Gouzon , 1h30 de Limoges , 1h20 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Cette charmante maison en pierres vous invite à imaginer un projet de rénovation unique ,Offrant deux chambres ,une pièce à l'entrée et une arrière cuisine avec direct sur un terrain de 4000 m2 .Une vaste grange attenante avec du caractère vous permettra d'agrandir l'espace et de créer un lieu de vie exceptionnel .Un garage est également à votre disposition. Toiture okProche des commodités ( école primaire , bureau de poste , artisans , futur restaurant ). Cette maison se situe dans un hameau calme et accessible . Bien qu'elle nécessite une rénovation complète ( assainissement, salle d'eau , système de chauffage à créer et huisseries ) , elle offre une base authentique et un cadre de vie agréable. Eau sur place , électricité non conforme, présence d'une cheminée .Un potentiel remarquable d'agrandissement non négligeable. Une réserve naturelle de l'étang des landes offre 7 km de sentiers aménagés et balisés pour vos rando...
