Maison
Saint-Loup 23130

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114 000 €
163 m² 6 pièces 699 €/m²
Saint-Loup 23130

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Chauchet

Rentabilité 80/100
699 €/m²
Prix demandé au m²
12,5%
Rendement locatif brut estimé
1 190 €/mois
Loyer estimé (7,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chauchet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Loup sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (699 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 114 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : Isabelle Dumay vous propose ce charmant corps de ferme avec dépendances Située dans un agréable village, cette magnifique batisse en pierres de 163 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.Elle s'accompagne de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.La maison se compose au rez de chaussée de :- une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m²- une arrière cuisine / buanderie - Une salle d'eau - Un WC indépendant- Un salon avec cheminée d'environ 21 m², pouvant être aménagée en chambre,- Une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse et conviviale.A l'étage, un pallier dessert :- une grande salle de bain de plus de 15 m²,- Un WC indépendant,- Deux chambres en enfilade de 23 et 22 m²Sur ce même niveau, vous accedez à un grenier d'environ 31 m, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vo envies et besoins.Dans la continuité de la maison, une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie complète cet ensemble, idéal pour les projets de stockage,artisanat.A l'arrière, dans le jardin, un charmant batiment abrite :- Un fournil avec four à pain,- Une cave av...

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