Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banize →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence UDI Immobilier Guéret/Ahun vous propose, en exclusivité, cette maison d'architecte, sur sous sol, à Vallière. Construite sur un peu plus de 3 200 m2 de terrain elle se compose: - Au sous sol: Un garage (avec chaudière, buanderie et compteur électrique), une cave, le local cuve à fioul, un dégagement, - Au RDC: Une belle entrée, une cuisine avec cellier, un séjour très lumineux avec cheminée, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau et 2 chambres, -A l'étage: Un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier donnant accès à aux combles. Terrain autour, 2 terrasses, un puit, portail électrique. A savoir: - Tout à l'égout - Double vitrage - Toiture révisée - électricité conforme - Chauffage fioul et bois Vallière en quelques mots: - Situé à 20/25 minutes du Lac de Vassivière, Aubusson et Felletin - On peut trouver: Supérette, boulangerie, boucherie, bar, restaurant, école, infirmiers, garage, distributeurs, station essence etc.. - Cadre authentique au coeur du Parc naturel de Millevaches. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 150€ et 5 680 € par an. Prix moyens de...
