Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chauchet →
Peu de marge : une offre autour de 295 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 301 800 € | — mise en ligne |
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Grande maison familiale rénovation récente A vendre, proche Gouzon et RN145, axe RCEA, 30 mn de Guéret et de Montluçon, 45mn de l'A71, 50mn de l'A20, 3km école, 5 mn d'un bourg tous commerces, médecin, pharmacie, etc… grande maison en granit, 280 m² (hors greniers) , restaurée récemment. Conviendrait pour famille avec enfants. Composée de : * Rez-de-chaussée : entrée, séjour 28m2 avec cuisine récente ouverte , salon 28m2, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, jardin d'hiver, cellier, double garage 50 m², avec portes de garage sectionnelles alu, motorisées.. * Etage : 4 chambres dont une avec dressing et grande terrasse, 1 bureau , 2 salles de bains, 2 wc, grande pièce env 50m2 qui peut être aménagée en studio indépendant ou salle de jeux… * Deux greniers au-dessus . * Terrasse 40m², 2éme terrasse 16m², 3éme terrasse env 6m². Autre double garage isolé indépendant 42 m² avec eau, edf ; bûcher 10m² ; cave extérieure enterrée, grand chenil avec assainissement, terrain env 2000m2. Terrain entièrement clos et arboré, accès garage bitumé, Chauffage électrique dans toutes les pièces + poêle à granulés dans séjour + cheminée avec insert dans salon , chauffant également l...
