Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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Maison 1 (env. 143 m2)Rez-de-chaussée :- Entrée (13 m²)- WC, arrière-cuisine/buanderie (5 m²)- Cuisine équipée (24 m²)- Mezzanine (5,5 m²)- Séjour avec escalier menant à l'étage et accès au balcon et à la cave (41,5 m²)Premier étage :- Palier (11 m²)- Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC, chauffe-eau électrique) (10 m²)- Chambre (14,5 m²)- DressingDeuxième étage :- Salle de jeux avec deux petites pièces (16,5 m²)- Salle d'eau (douche, lavabo, WC) (2,5 m²)Cave avec chaudière (chauffage central au bois)Chauffage : chauffage central au bois, chauffage au sol dans la cuisineIsolation : Les toitures et les plafonds sont isolés, et les fenêtres ainsi que les portes sont équipées de double vitrage.Maison 2 (env. 69 m2)Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine/ salle à manger / séjour (43 m²)Premier étage :- Chambre (17,5 m²)- Chambre (11 m²)- Salle d'eau (douche, lavabo, WC) (4 m²)Chauffage : 2 poêles à boisIsolation : fenêtres et portes en double vitrage, toiture et plafonds isoléesMaison 3 (env 100 m2)Rez-de-chaussée :- Entrée- WC séparés- Pièce de stockage- Séjour avec escalier menant à l'étage et accès extérieur (24,75 m²)- Cuisine (17,5 m²)Premier étage :- Chambre...
