Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambonchard →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 134 900 € | — mise en ligne |
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RdC:- Hall d'entrée avec chaufferie, WC séparés et accès au magasin (10 m²)- Espace de rangement- Magasin avec coin cuisine et petit bureau (90 m²)Revenu locatif du magasin : env 4 200 € par anPremier étage, appartement 1 :- Séjour avec cheminée en pierre (53 m²)- Cuisine équipée (17 m²)- Chambre (13,5 m²)- Salle de bains (douche, lavabo) (11 m²)- Palier (13 m²)- WC séparésRevenu locatif de l'appartement : env 6 300 € par anDeuxième étage, appartement 2 :- Séjour avec cuisine et cheminée en pierre, petit balcon (51 m²)- 2 chambres (13 et 14,5 m²)- Palier (14,5 m²)- WC séparés- Salle de bainsCombles aménageables au-dessus, cave voûtée en dessous avec stockage de granulésChauffage : Chauffage central aux granulés (installation récente)Isolation : La propriété n’est pas isolée ; les fenêtres sont à simple vitrage.La propriété est raccordée au tout à l'égout.
