Vente Appartement 4 pièces
Nîmes 30900

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267 000 €
📐 79 m² 🛏 4 pièces 💶 3 364 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Nîmes

🏷️
3 364 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 42,4 % au-dessus du marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 162 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/07/2026 267 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: NÎMES – rue Emile Jamais - Appartement d’exception de 80 m² avec loggia, box et prestations haut de gammeEntre le centre-ville piétonnier et les allées Jean Jaurès, dans une résidence confidentielle de seulement 12 logements bénéficiant du label BBC, découvrez ce magnifique appartement traversant offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et performances énergétiques remarquables (DPE A/A).Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une agréable loggia de 12 m².L’espace nuit, orienté au nord pour un confort naturel en toutes saisons, comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Climatisation réversible dans le séjour et l’espace nuit, chauffage au sol basse température, fibre optique et accessibilité PMR complètent les prestations.La résidence, parfaitement entretenue, offre un niveau de sécurité particulièrement appréciable : accès sécurisé par badge Vigik, accès au niveau de stationnement entièrement sécurisé ainsi qu'un portail motorisé avec télécommande.Appréciée pour son ambiance paisible, cette petite copropr...

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