Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clairavaux →
Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 34 000 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER - Réf. 89525 - PROCHE FELLETIN. Une maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: salle à manger (cheminée), kitchenette, salon (cheminée avec insert). Au 1er étage: palier, deux chambres, salle d'eau + wc. Au 2ème étage: grenier. Grange séparée. Terrain attenant de 414 m². Prix : 34 000 € (honoraires agence inclus de 13.33 % TTC charge acquéreur). (Prix hors honoraires : 30 000 €). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
