Maison
Évaux-les-Bains 23110

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71 500 €
127 m² 6 pièces 563 €/m² DPE F
Évaux-les-Bains 23110

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chambonchard

Rentabilité 80/100
563 €/m²
Prix demandé au m²
20,5%
Rendement locatif brut estimé
1 219 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambonchard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 71 500 € — mise en ligne
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Description

A vendre dans la seule ville thermale de Creuse, maison de bourg de 127 m² habitables avec un extérieur de 300 m² et de nombreuses dépendances.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 9 m², une arrière cisine de 5 m², une salle à manger de 12 m², un salon de 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une véranda de 9 m².Un cellier et une cave complètent cet étage Les espaces peuvent etre modulables car certains murs ne sont pas porteurs.Le salon peut être aménagé en chambre et ainsi permettre une vie de plain pied A l'étage se situent deux belles chambres de 17 et 15m² , une salle de bain lumineuse de 5 m² et un wc séparé ainsi qu'un bureau de 10 m².Les espaces extérieurs de 300 m² sont très agréable et au calme.De nombreuses dépendances vous raviront par leur praticité.Fenetres double vitrageTout à l'égout A proximité vous pourrez profiter des commerces, de la piscine , du Casino en résumé d'un cadre de vie privilégié Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 71 500 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d...

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