Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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15 minutes AUBUSSON. Réf: 89558. Un ancien moulin offrant de beaux volumes et un cadre plein de charme, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salle à manger avec coin cuisine d’environ 90 m², offrant un espace de vie particulièrement généreux et convivial. Une pièce supplémentaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, 5 chambres, une salle de bains-wc, 2 salles d’eau-wc, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le rez-de-rivière (à terminer de rénover), offre un potentiel supplémentaire avec une cuisine, 4 pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace pourra être aménagé selon les besoins : chambres supplémentaires, gîte, atelier ou logement indépendant. Pas de système de chauffage. Terrain d’environ 3 250 m², complété par un ancien bief d’environ 2 920 m². Prix:230 000 euros (honoraires agence inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE. Tél: 05-55-66-20-37.
