Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Ancien moulin en partie rénové et habitable sur 165m² liant habilement l'esprit du lieu et l'esprit contemporain. La partie gauche du moulin, rénovée sur le rez-de-chaussée et le 1er niveau offre une très grande pièce de vie ouverte sur cuisine et entrée (w-c) pour une surface totale de 80m². De grandes ouvertures font entrer la nature bucolique dans cette pièce. Menant à l'étage, un escalier semble suspendu par des liens pour nous emmener dans 3 suites, pensées pour ne pas être gênées par le bruit des uns et des autres. La partie de droite promet une pièce à imaginer totalement atypique en rez-de-chaussée et ouverte sur le sous-sol , car, 'liés' par une grande ouverture horizontale. Une chambre, un bureau avec mezzanine sont habitables sur cette partie ainsi qu'une pièce à usage de salle de bain à terminer. L'usage du sous-sol, à fleur de rivière est à définir, il est aussi parfaitement possible de réaliser 3 logements distincts. Terrain attenant et bief (travaux à réaliser sur ce dernier) (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
