Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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référence du bien: OSTIA - Céline Labrousse et Corinne Bappel vous présente en exclusivité un bien dans le centre de Saint-Jory-de-Chalais composé d'un restaurant en rez-de-chaussée actuellement loué et d'une habitation au niveau supérieur (libre). EN TERMES D'AGENCEMENT: Le restaurant est loué 450 euros hors charges depuis 2012. Il est composé de deux salles de réception dont l'une avec bar, d'une grande cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine / réserve avec cour extérieure et de sanitaires. (le fonds de commerce appartient au locataire, il n'est pas à vendre) La zone habitable est accessible depuis une grande entrée située au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une cuisine et cinq pièces pouvant servir soit de salons, bureaux ou chambres selon les besoins de chacun. Le tout est à remettre au goût du jour pour se réapproprier les lieux. Deux caves sont également présentes sous le bâtiment. QUELQUES PRECISIONS: - pas de terrain uniquement une cour enherbée de 60m². - chauffage électrique. - double vitrage en majorité. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 1027 euros environ. - rentabilité immédiate via la location du restaurant...
