Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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SARLAT-LA-CANEDA, immeuble de rapport avec deux commerces, un appartement T4 avec balcon et un hangar à aménager.Situé dans une zone bénéficiant d'une belle visibilité, les deux commerces et l'appartement sont actuellement loués.L'appartement de 3 chambres, séjour cuisine séparé, 2 SDE, 2 WC, avec terrasse, bénéficie d'un DPE classé B grâce à la pompe a chaleur alimenté par panneaux solaires.(Consommation conventionnelle : 73 kWhep/m².an Estimation des émissions : 2 kgeqCO2/m².an).Les deux locaux commerciaux apportent une belle rentabilités.Un hangar de 120 m2 au sol, peut encore être exploité sur 2 niveaux.Le tout sur une surface cadastrale de 400m2.Idéal investisseur, ou commerçant désirant un logement sur site.Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745.0 € et 1011.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)
