Vente Appartement 2 pièces
Rennes 35000

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209 900 €
📐 46 m² 🛏 2 pièces 💶 4 467 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🏷️
4 467 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,6 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
699 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/07/2026 209 900 € — mise en ligne

Description

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - PONT DE NANTES - APPT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOLiad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : A proximité du centre ville et avec un accès rapide à la Gare, un appartement de 46,99m², situé au 1er étage de la résidence 'L'INTIMISTE', construite en 2017, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une entrée, d'un cellier/buanderie, d’un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposé SUD-EST, d'une chambre spacieuse et d'une grande salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée et est complété par un parking en sous-sol , accessible par l'ascenseur et pouvant accueillir facilement une voiture et un 2 roues.LIBRE D'OCCUPATIONLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.92€ par mois (soit 815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2099...

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