Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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À Bergerac, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85,63 m² habitables, implantée sur un terrain de 713 m².Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage attenant d'environ 22 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, véritable atout de cette maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et de plusieurs espaces de terrasse, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les journées d'été en toute tranquillité.Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un agencement entièrement de plain-pied, particulièrement recherché sur le secteur de Bergerac. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre et est équipée d'un chauffage électrique.Avec ses trois chambres, son garage et son jardin préservé des regards, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Une maison à découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire - Entreprise in...
