Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassillac et Auberoche →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme niché dans un environnement verdoyant dans un calme absolu, surplombant une petite vallée.Un lieu idéal pour les amoureux d'authenticité, à seulement 25 minutes de Périgueux.La propriété se compose de :Une maison d'habitation d'environ 75 m² avec 1 cuisine avec cheminée, trois chambres et 1 salle d'eau avec WC.Un bâtiment agricole attenant avec cheminée double et un étage d'environ 65 m² et une cave de 40 m².Une grande grange sur deux niveaux offrant près de 100 m² supplémentaires.Le tout est implanté sur un terrain d'1 hectare constructible, laissant libre cours à vos projets de rénovation, d'extension ou de réaménagement.À prévoir : une réfection totale, mais le potentiel est immense pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et profiter d'un cadre de vie serein et privilégié.La propriété possède différentes essences d'arbre ( marronnier, tilleul, pêcher, et noyer) et possède un récupérateur d'eau enterré.Fibre au bord du terrainAssainissement fosse septique non conformeNon soumis au DPETravaux importants à prévoirCe bien vous est présenté par Florian Halbert - Entreprise individuelle - agent commercial immatricu...
