Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champs-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de bourg d’environ 108 m² habitables, élevée sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un salon convivial avec la possibilité d'installer un poêle. Présence d'un cellier / buanderie / chaufferie avec un WC.À l’étage, un palier spacieux distribue trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant.Une grande dépendance et un grand terrain de plus de 2000 m² complètent le bien.Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, à proximité des commodités du centre-bourg.A SAVOIR : double vitrage PVC - chauffage au gaz (cuve avec un abonnement) - assainissement collectif - prévoir des travaux : isolation, électricité, peinture, couverture de la dépendance.Foncier : 707 €Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 842511867.
