Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 49 900 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de THIVIERS à pied de tout commerces cette petite maison ne demande qu'a revivre .Dans une ruelle avec en atout majeur un garage de 23m², venez découvrir ce bien au multiples potentiels.En rez de chaussée une entrée donnant sur une salle deau avec WC. Au premier étage un dégagement une cuisine de 16m² et un salon de 12m². Au second étage de nouveau un dégagement 2 chambres une de 13m² et une seconde de 17,7m² avec point deau.Une belle cave de 21m² idéale pour stocker du vin ou des conserves. Les petits plus : - double vitrage - chaudière gaz de ville récente - ballon deau chaude récent - le garage - les combles aménageablesLes petits moins - rénovation importante à prévoir - pas dextérieurIdéal pour un projet locatif -Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 849449764.
