Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archignac →
Peu de marge : une offre autour de 31 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 31 500 € | — mise en ligne |
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Une belle page blanche au cœur du Périgord Noir !Au cœur d'un charmant village du Périgord Noir, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre, typique de l'architecture locale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.Aujourd'hui, il ne reste que les quatre murs, mais c'est justement ce qui permet d'imaginer entièrement son futur aménagement et de créer un projet à votre image.Implantée sur un terrain d'environ 380 m², la propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une superbe vue sur le château de Salignac, véritable atout pour ce projet.Son emplacement est particulièrement intéressant : en plein cœur du village tout en restant accessible en voiture, permettant de profiter du charme et de l'authenticité du Périgord Noir tout en conservant une réelle facilité d'accès.Un permis de construire a déjà été accepté, et des plans d'architecte sont disponibles afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans leur projet. Ceux-ci peuvent naturellement servir de base et être adaptés selon les envies et les besoins de chacun.Le terrain est viabilisé, avec la possibilité d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une étude de sol a également ét...
