Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnac-de-Belair →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (998 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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VILLARS 24 (10mn de BRANTOME en PERIGORD). Village aux trois merveilles : Château de Puyguilhem, Abbaye de Bochaud et Grotte préhistorique du Cluzeau. Maison Ossature Bois (1975) environ 40m² habitables, à restaurer entièrement. La Maison est composée : Cuisine, Séjour Salon, 2 Chambres, sde et wc. Très joli terrain arboré de 1653m² avec abri de jardin. Eau, électricité et fosse étanche (pas aux normes). Idéal premier achat ou pied à terre.
