Maison et grange sur 8438 m²
La Chapelle-Montmoreau 24300

Agence Futur Transactions Brantome Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
128 500 €
110 m² 5 pièces 1 168 €/m² DPE E
La Chapelle-Montmoreau 24300 · Futur Transactions Brantome

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abjat-sur-Bandiat

Rentabilité 50/100
1 168 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
911 €/mois
Loyer estimé (8,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abjat-sur-Bandiat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 128 500 € — mise en ligne
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Description

Entre BRANTOME et NONTRON, dans petit hameau, ensemble pierre comprenant maison 110 m² et vaste grange de 325 m² au sol. Bel ensemble à rénover avec beaucoup de possibilités... A voir rapidement !

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