Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsac-Aillac →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville de caractère avec gîte indépendant et piscine – Proche centre ville Sarlat !Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère et joliment agrémentée de végétation.Elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.Une quatrième chambre peut facilement être envisagée selon vos besoins.Le véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste ainsi que d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.? Une maison pleine de charme, offrant à la fois résidence principale, potentiel locatif et qualité de vie, à proximité de Sarlat et des trésors du Périgord Noir.? Proche du centre ville de Sarlat à pieds?? 3 chambres + possibilité 4e? Gîte indépendant? Piscine? Jardin?? Maison en pierre pleine de caractèreUne belle opportunité pour un projet familial ou une résidence avec revenu complémentaire !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montan...
