Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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Référence du bien: - PADME - Céline Labrousse vous présente magnifique Périgourdine en pierre sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR : Cette maison familiale construite dans les années 70 d'environ 200m² au sol est composée au rez de jardin d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux bureaux ou dressings et d'une salle de bain, A l'étage on trouve deux belles chambres mansardées et une salle de bain, sans oublier un sous-sol de 140m² environ divisé en plusieurs pièces (garage, cellier, cave, chaufferie)... CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Le parc arboré de 2420m² offre une jolie belle vue sur la campagne sans vis à vis. Le bien est éloigné du voisinage (le premier est à 140 mètres environ et les autres 500 mètres). Les commodités seront à la Coquille à 10 min en voiture ou à Thiviers à 13 min. QUELQUES PRECISIONS: - travaux de rafraichissement à prévoir. - électricité non conforme. - simple vitrage et volets bois. - chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1200 euros environ. - bien sous alarme. - voisinage éloigné (...
