Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 528 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 541 000 € | — mise en ligne |
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Dans la commune de Champcevinel, aux portes de Périgueux, découvrez cette élégante et authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle, chargée d'histoire, dans un cadre calme et verdoyant avec une magnifique vue à distance sur le bourg. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 544 m2, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pommier, figuiers, vigne) et d'une terrasse sublimée par une magnifique glycine, elle offre près de 350 m2 habitables. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine/salle à manger familiale, salon avec sol en pisé, pierres apparentes et cheminée, seconde salle à manger avec espace buanderie, salle de bains avec WC et douche, accès chaufferie. À l'étage : quatre chambres, petit salon, grand dressing et salle d'eau. Une chambre permet la création d'une salle d'eau privative. Un espace nuit supplémentaire se trouve sous les combles. Le loft : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine pouvant accueillir 3 à 4 couchages et accès indépendant depuis un grand bureau en rez-de-jardin. Grâce à ses multiples accès et escaliers, la propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, logements indépendants ou accueil touristique. Une pièce ateli...
